Local commercial de 98 m2

Découvrez ce local commercial libre de toute occupation, idéal pour un investisseur ou un entrepreneur cherchant un emplacement stratégique à Toulon. Ce bien est réparti sur trois niveaux, offrant une flexibilité et un potentiel d'aménagement variés selon vos besoins.

Caractéristiques Principales :

• Surface Totale : 98m²

  • Rez-de-Chaussée : 28m²

  • Premier Étage (R+1) : 40m²

  • Sous-Sol : 30m²

• État : À rénover, offrant une opportunité de personnalisation complète selon votre activité ou projet d'investissement.

• Façade : En bon état, assurant une bonne visibilité.

Avantages :

• Local libre de toute occupation, offrant une flexibilité maximale pour un futur locataire ou propriétaire.

• Aucune procédure contentieuse en cours avec le voisinage.

• Pas d’arrêté de péril ni d’arrêté d’insalubrité.

Ce local, avec sa façade en bon état et son emplacement prisé au cœur de Toulon, constitue une opportunité rare pour développer une nouvelle activité commerciale ou pour investir dans un bien immobilier à fort potentiel. Sa configuration sur trois niveaux permet d'envisager divers aménagements pour répondre à différents types d'activités commerciales.