Local commercial de 60 m2
Rue Jean Jaurès, Toulon, France
À saisir
199 000 €
Description du bien
Découvrez ce local commercial d'angle idéalement situé au cœur de Toulon, affichant une excellente rentabilité annuelle de plus de 6%. Ce bien, d'une surface de 60m², est actuellement loué à un franchisé ALAIN AFFLELOU Acousticien dans le cadre d'un bail commercial signé le 15 décembre 2021, générant un loyer annuel de 15 360€ HT/HC.
Caractéristiques Principales :
Surface : 60m²
Bail Commercial : Signé le 15 décembre 2021
Locataire : Franchisé ALAIN AFFLELOU Acousticien
Loyer Annuel : 15 360€ HT/HC
État Général : Très bon, récemment rénové par le locataire
Façade : En bon état
Avantages :
Aucune procédure contentieuse en cours avec le voisinage
Pas d’arrêté de péril
Pas d’arrêté d’insalubrité
Ce local, en très bon état général et récemment rénové, offre une façade en bon état et présente une opportunité d'investissement attrayante avec une stabilité locative assurée. Situé dans un emplacement stratégique de Toulon, il bénéficie d'une visibilité optimale et d'un passage important.
Contacter l'agent
Anne-Elizabeth Cecillon
+33 6 02 35 14 18
Détails du bien
Type de bien
Local commercial
Chambres
Salles d'eau
Consommation énergétique
Surface
60 m2
Étage
Année de construction
Émission gaz à effet de serre
Localisation du bien
Rue Jean Jaurès, Toulon, France
Situé Rue Jean Jaurès à Toulon, cet immeuble de rapport bénéficie d’une excellente localisation, à proximité de nombreux commerces et locaux d’activités professionnelles, cela lui permet d’être au sein d’un secteur dynamique dans Toulon.
A 6 min à pied de la gare routière et à 9 min à pied du port maritime l’immeuble bénéficie d’une localisation en plein centre-ville.