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Local commercial de 60 m2

Rue Jean Jaurès, Toulon, France

À saisir

199 000 €

Description du bien

Découvrez ce local commercial d'angle idéalement situé au cœur de Toulon, affichant une excellente rentabilité annuelle de plus de 6%. Ce bien, d'une surface de 60m², est actuellement loué à un franchisé ALAIN AFFLELOU Acousticien dans le cadre d'un bail commercial signé le 15 décembre 2021, générant un loyer annuel de 15 360€ HT/HC.


Caractéristiques Principales :

  • Surface : 60m²

  • Bail Commercial : Signé le 15 décembre 2021

  • Locataire : Franchisé ALAIN AFFLELOU Acousticien

  • Loyer Annuel : 15 360€ HT/HC

  • État Général : Très bon, récemment rénové par le locataire

  • Façade : En bon état


Avantages :

  • Aucune procédure contentieuse en cours avec le voisinage

  • Pas d’arrêté de péril

  • Pas d’arrêté d’insalubrité


Ce local, en très bon état général et récemment rénové, offre une façade en bon état et présente une opportunité d'investissement attrayante avec une stabilité locative assurée. Situé dans un emplacement stratégique de Toulon, il bénéficie d'une visibilité optimale et d'un passage important.

Contacter l'agent

Anne-Elizabeth Cecillon

+33 6 02 35 14 18

Détails du bien

Type de bien

Local commercial

Chambres

Salles d'eau

Consommation énergétique

Surface

60 m2

Étage

Année de construction

Émission gaz à effet de serre

Localisation du bien

Rue Jean Jaurès, Toulon, France

Situé Rue Jean Jaurès à Toulon, cet immeuble de rapport bénéficie d’une excellente localisation, à proximité de nombreux commerces et locaux d’activités professionnelles, cela lui permet d’être au sein d’un secteur dynamique dans Toulon.

A 6 min à pied de la gare routière et à 9 min à pied du port maritime l’immeuble bénéficie d’une localisation en plein centre-ville.

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